Wohnungsinformationen - Schöffengasse 14, Dülken

Achtung, öffnet in einem neuen Fenster. Druckbutton anzeigen?E-Mail

Die Dülkener Entwicklungs AG baut mitten im Dülkener Stadtzentrum

auf der Schöffengasse ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 barrierefreien Wohneinheiten (Seniorenwohnungen), bei dem höchsten Wert auf Qualität, Wärme- und Schallschutz sowie Verschleißfestigkeit gelegt wird.

 

Das Gebäude besteht aus einem vollunterkellertem 3-schossigen Baukörper mit einem ausgebautem Dachgeschoss. Es schliesst an das bestehende Wohnhaus Schöffengasse 18 (Eigentum DE-AG) an.

 

Dem Objekt sind min. 5 PKW-Stellplätze zugehörig, die südwestlich des Baukörpers angelegt werden. Ihre Zuwegung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt "Mondhöfchen".

 

Fassade

front

Rückansicht

back

Keller

keller

EG

eg

1.OG

1og

2.OG

2og

Dachgeschoss

dg

 

Auf dem Baugrundstück standen bis April 2010 eine alte Gewerbeimmobilie einer ehemaligen Druckerei. Nach Erstellung eines Bodengutachtens wurden die Abrissarbeiten sowie der Kellerausaushub denkmalpflegerisch begleitet, da der gesamte Altstadtbereich als Bodendenkmal eingestuft ist.

 

Lage:

Umgeben von historischer Baustubstanz mit wunderschönen Fassaden und dem direkt anliegenden "Mondhöfchen", steht der Neubau, fernab vom Durchgangsverkehr, im Herzen der Dülkener Altstadt.

 

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Banken sowie gemütliche Cafés und Restaurants, liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. 

 

Wohneinheiten:

WE 1,4,7

we1

Wohnung 1, 4 und 7: je ca. 64,50 qm, bestehend aus:

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Flur

Die Wohneinheiten 1, 4 und 7 sind in den Etagen EG, 1.OG sowie 2.OG identisch.

WE 2,5,8

we2

Wohnungen 2, 5 und 8: je ca. 54 qm, bestehend aus:
  • 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Flur

Die Wohneinheiten 2, 5 und 8 sind in den Etagen EG, 1.OG sowie 2.OG identisch.

WE 3,6,9

we3

Wohnungen 3, 6 und 9: je ca. 71 qm, bestehend aus:
  • 1 Wohn- Esszimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Pflegezimmer/Gästezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Flur

Die Wohneinheiten 3, 6 und 9 sind in den Etagen EG, 1.OG sowie 2.OG identisch.

WE 10

we10

Wohnung 10: ca. 82,50 qm, bestehend aus:
  • 1 Wohn- Esszimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Pflegezimmer/Gästezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Flur

WE 11

we11

Wohnung 11: ca. 55,50 qm, bestehend aus:

  • 1 Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Flur

 

Eckpunkte:

  • Attraktive Eigentumswohnungen
  • Die Wohnungen 1,2 und 3 sind mit einer kleinen Terasse mit südwestlicher Ausrichtung ausgestattet.
  • Die Wohnungen 4 bis 11 haben jeweils einen kleinen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
  • Die jeweilige Ausstattung (wie Küche, etc.) wird von den Käufern der Eigentumswohnungen selbst bestimmt.
  • Auf den Etagen EG, 1.OG und 2.OG befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten; im Dachgeschoss 2.
  • Der Baukörper verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenhaus, von dem aus alle Wohnungen sowie der Kellerbereich erreichbar sind.
  • Zudem ist jede Etage sowie der Keller per Aufzug bequem zu erreichen.
  • Mindestens fünf Wohnungen ist je ein PKW-Stellplatz auf dem rückwärtigen Freiflächengelände zugehörig

 

 ___

Der Verkaufsstart erfolgt voraussichtlich Nov./Dez. 2010. Es werden die vorliegenden Interessebekundungen nach Eingang bearbeitet. Aktionäre haben ein Vorkaufsrecht.